房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，僅供參考。

面對(duì)如此高的房?jī)r(jià)，很多人說(shuō)這已經(jīng)超過(guò)漢中人能接受的極限了，畢竟在漢中工作一年的收入也才四五萬(wàn)塊錢，想要買房得不吃不喝幾十年。而高房?jī)r(jià)對(duì)很多農(nóng)村人來(lái)講非常惱火，所以很多農(nóng)村人會(huì)特別關(guān)心漢中的房?jī)r(jià)。

那么，2020年漢中房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？我的答案是2020年漢中房?jī)r(jià)一定會(huì)漲!原因有三：

一是建房成本在增加。對(duì)于建房成本，一是來(lái)自于材料費(fèi)用和人工工資的上漲；二是來(lái)自于土地價(jià)格。目前，漢中的經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)的依賴還是挺高的，開(kāi)發(fā)商們手中用來(lái)建房的土地都是花了大價(jià)錢買到的，很小的一塊地都得一兩千萬(wàn)，更大的就不用說(shuō)了。而且漢中地區(qū)各種建筑材料，比如磚頭、沙子、水泥的價(jià)格較前幾年肯定有所上漲，而且人工工資也有之前的幾十塊漲到了一百塊左右（小工，大工就更不用說(shuō)了）。成本越來(lái)越高，開(kāi)發(fā)商要賺錢，那房?jī)r(jià)肯定是要漲的。

二是漢中買房是剛需。對(duì)于很多漢中人來(lái)講，結(jié)婚的時(shí)候沒(méi)房可是不行的，而這部分即將結(jié)婚的人，應(yīng)該占了漢中買房一族的80%以上。所以，一句“不買房不結(jié)婚”讓很多漢中人不得不買房，所以在漢中買房絕對(duì)是剛需。既然剛需了，那開(kāi)發(fā)商“適當(dāng)?shù)亍睗q漲價(jià)你不還是得買么？

三是開(kāi)發(fā)商運(yùn)作市場(chǎng)。前面講到，漢中買房是剛需。那既然你這么需要，開(kāi)發(fā)商不得狠著勁兒地賺你的錢？所以，開(kāi)發(fā)商會(huì)進(jìn)行“捂盤(pán)”。就是說(shuō)好戶型、好樓層開(kāi)發(fā)商先不賣，先賣不好的樓層和戶型，你看上了好戶型和樓層人家就說(shuō)賣完了或者直接說(shuō)沒(méi)有。