昆政發(fā)〔2015〕53號

各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局，各國家級、省級開發(fā)（度假）園區(qū)管委會，各直屬機構：

《昆明市征地補償標準（修訂）》已經省國土資源廳批準。為做好新標準的公布實施工作，確保新老征地補償標準有效銜接，穩(wěn)過渡，現(xiàn)提出如下貫徹實施要求，請連同《昆明市征地補償標準（修訂）》一并抓好落實。

一、 充分認識實施新征地補償標準的重要意義

實施新一輪征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價，是進一步加強和改進征地服務與管理工作，切實維護被征地農民合法權益的重大舉措，對促進經濟持續(xù)發(fā)展、維護社會和諧穩(wěn)定具有十分重要的意義。各級、各部門要充分認識實施新一輪征地補償標準的重要性，向社會廣泛宣傳新征地補償標準的原則、依據和有關內容，切實安排部署好新征地標準實施的各項工作，營造良好的實施氛圍。

二、 認真組織實施新的征地補償標準

征地補償標準為征地統(tǒng)一年產值和征地區(qū)片綜合地價補償標準的統(tǒng)稱，由土地補償費和安置補助費兩部分組成（不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用）。

重點建設項目選址確需占用基本農田的，征地補償按法定最高標準執(zhí)行。使用國有農用地的，參照此次公布的標準執(zhí)行。對于青苗和地上附著物的補償標準，由各縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會根據本地區(qū)實際確定并公布實施。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、 切實做好征地補償標準銜接工作

要統(tǒng)籌組織好新一輪征地補償標準實施后的各項工作，針對新標準實施后可能發(fā)生的情況和問題制定工作預案，防止因實施新標準引發(fā)矛盾。要加強政策解釋，妥善解決實施過程中出現(xiàn)的問題，確保新一輪征地補償標準順利實施。本征地補償標準實施前已依法批準征地、且縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會已制定和公告征地補償安置方案的，補償標準按公告確定的標準執(zhí)行；未制定和公告征地補償安置方案的，按本征地補償標準執(zhí)行。實施征地過程中，要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，充分尊重被征地農民的知情權、參與權、監(jiān)督權和申訴權，做好批前告知和批后公告。

四、 加強對實施征地補償標準的監(jiān)督

征地補償工作涉及廣大農民的切身利益，社會關注度高，政策性強。縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領導，認真做好新老征地補償標準的銜接，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新的征地補償標準順利實施，并做好風險評估及維護社會穩(wěn)定工作，征地補償安置和被征地農民社會保障資金不落實的，不得強行實施征地。各級監(jiān)察、財政、國土、人社、農業(yè)等部門要按照各自職責，加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發(fā)生。市國土資源局要加強對縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會的指導，做好政策解釋工作，對報批的建設用地嚴格審核把關。

《昆明市征地補償標準（修訂）》自11月1日起執(zhí)行。

附件：昆明市征地統(tǒng)一年產值、區(qū)片綜合地價補償標準表

昆明市人民政府

11月30日