一、拆遷實行雙向補償

國家文件中明文規(guī)定，以后拆遷將實行雙向補償，農民不僅僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度，而且補償?shù)慕痤~也大大提高，提醒農民朋友多留個心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!

二、拆遷的補償方式

補償方式分為兩種:一種是金錢補償，即根據(jù)農民被損失利益的總價值折合民幣進行補償，第2種是等價置換，即農民可以在規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結合使用，具體以當?shù)氐奈募�為準�?/p>

三、拆遷補償?shù)姆秶?/p>

被拆遷的補償范圍:包括農民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，安置費是結合當?shù)氐木�生活水線以及每家人口數(shù)量來決定的。

簡單的說主要包括2類:①農民的固定財產:農房以及房屋內的裝修;②財產:地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

四、補償金計算方

拆遷補償金額=宅基地面積每補償單價 農民房屋估價 安置費 附著物 建筑物

據(jù)了解，此次拆遷補償標準將會有所提高，另外國家禁止以下三種拆遷行為:

1、強拆暴拆等行為被禁止;

2、農村拆遷必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等;

3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?/p>

以上是農村日拆遷補償?shù)木唧w內容以及補償方式，2018年開始正式實施!農民朋友們一定要提前了解清楚，之后如果遇到了拆遷才能較大程度的拿到補償款!

以上就是鄭州市征地補償新標準2018怎樣的詳細內容，通過對上述內容的閱讀，我們知道國家依法征收農村的耕地或者是田地等土地會給予一定的賠償。但是該賠償，不同的地區(qū)可能標準會有所不同，當然賠償?shù)臉藴逝c土地的面積是有關的，還與土地的產值有關。