5月21日，蕪湖市政府辦印發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)國家促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策的若干意見的通知》，就全面落實(shí)金融政策、進(jìn)一步放寬公積金貸款做了明確規(guī)定。本科畢業(yè)生在蕪湖用公積金買房，貸款利率有望按按揭貸款基準(zhǔn)利率的9折執(zhí)行。

　　對(duì)于購房者較為關(guān)注的貸款利率及公積金政策，上述《通知》做了明確規(guī)定，金融部門要落實(shí)首套普通住宅首付款比例30%和利率下限7折優(yōu)惠政策，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，金融部門要執(zhí)行首套房貸款政策。

　　另外，全面執(zhí)行二套房首付比例下調(diào)至40%金融政策；進(jìn)一步放寬蕪湖市公積金貸款。除了個(gè)人住房公積金貸款最長年限調(diào)整為25年之外，最低首付比例也有所調(diào)整。

　　購買新建商品住房首次貸款的為20%；購買二手房的，按房屋使用年限調(diào)整，其中：10年(含)以下的為20%；10年以上、20年(含)以下的30%；20年以上的40%。

　　繳存人同意在繳存余額達(dá)到貸款額度的1/10時(shí)才辦理購房、還貸提取的情況下，可以按照月繳存額相對(duì)應(yīng)的最高貸款額度給予貸款。

　　此外，夫婦雙方最高貸款額度也有所提高。雙方月繳存額合計(jì)在1600元以上、2800元(含)以下，最高貸款額度調(diào)整為40萬元；雙方月繳存額合計(jì)在2800元以上的，最高貸款額度調(diào)整為50萬元。

　　記者注意到，蕪湖市最新發(fā)布的意見中，對(duì)引進(jìn)人才和中低收入家庭購買自住住房也體現(xiàn)了支持力度。

　　全日制大學(xué)本科學(xué)歷(含)以上和家庭人均月收入在2000元(含)以下的人員，以后在蕪湖市市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房(別墅除外)，如果在蕪湖市惠居住房金融有限公司辦理住房公積金組合貸款的，貸款利率按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率的9折執(zhí)行。

　　上述《通知》還明確支持棚改居民購買住房。列入棚改對(duì)象的家庭，在住房公積金貸款已還清的情況下，可以按照個(gè)人住房公積金貸款政策再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，其最低首付比例為30%，利率執(zhí)行個(gè)人住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率。首席記者方佳偉