六、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

17.加大對開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為的整治力度，嚴肅查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，嚴厲打擊出售未取得商品房預售許可的商品房、違規(guī)收取認籌金和房價款、發(fā)布虛假房源信息和廣告、惡意炒作、哄抬房價、違規(guī)代理銷售等違規(guī)行為，依法通過警示、約談、暫停網(wǎng)簽、行政處罰等措施，維護房地產(chǎn)市場秩序。（負責單位：市住建委，配合單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土局、市物價局、市公安局、市工商質(zhì)監(jiān)局、市國稅局、市地稅局、宣城銀監(jiān)分局、宣州區(qū)人民政府、宣城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會）

七、優(yōu)化房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境

18.降低房地產(chǎn)開發(fā)成本。對房地產(chǎn)開發(fā)項目地下室的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按住宅用途標準（50元/㎡）收取。對實行預售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)開發(fā)項目，將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費延期至辦理建筑工程施工許可證前繳納。對新出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目，須在土地出讓前完成土壤氡檢測，由土地出讓部門委托有關(guān)機構(gòu)進行檢測，檢測相關(guān)費用納入土地出讓成本。優(yōu)化浪涌保護器設(shè)計，避免重復投資，凡符合浪涌保護器質(zhì)量標準的產(chǎn)品和具有施工安裝資質(zhì)的企業(yè)均可進入市場。全面實行通信、有線電視等設(shè)施共建共享工程，確保光纖（含同軸電纜）到戶，取消開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一交納的有線電視開戶費，由購房戶自主選擇交納。（負責單位：市物價局，配合單位：市政務中心、市住建委、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土局、市環(huán)保局、市氣象局、安廣網(wǎng)絡(luò)宣城分公司）

19.優(yōu)化公共服務事項繳費比例。供水管網(wǎng)建設(shè)工程費繳納時點為：供水進場施工前繳納50%，竣工驗收前繳納50%。燃氣管道建設(shè)費繳納時點為：辦理建筑工程施工許可證前繳納10%，供氣進場施工前繳納50%，竣工驗收前繳納40%。（負責單位：市物價局，配合單位：市政務中心、市住建委）

八、附則

20.各縣、市人民政府可參照本意見，結(jié)合各地房地產(chǎn)市場情況，制定并出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的具體政策措施，并報市政府備案。

21.《宣城市人民政府辦公室關(guān)于打造皖蘇浙交匯區(qū)域中心城市促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》（宣政辦〔2014〕38號）、《宣城市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展實施意見的通知》（宣政辦〔2016〕9號）、《宣城市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見有關(guān)政策的通知》（宣政辦〔2016〕26號）自本文件印發(fā)之日起一并廢止。

22.本意見由市住建委負責解釋。

23.本意見自2017年7月1日起實施，施行時間至2018年6月30日。實施期間，如遇國家和省出臺新的政策規(guī)定，按新政策執(zhí)行。