官方：商品房庫存較大城市可發(fā)購房補貼促進購房

國際在線消息：據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息，今年以來，民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降，市場內(nèi)生的投資增長動力疲弱，投資下行壓力不容忽視；個別投資總量較大省份降幅擴大加劇，投資波動風險明顯加大。下一步，必須堅決貫徹落實、國務院決策部署，加快推進供給側結構性改革，實施積極的財政政策，適度擴大總需求，加大“補短板”的力度，努力增加合理有效投資。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權等方式促進居民購房。

進一步促進房地產(chǎn)投資健康發(fā)展

因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權等方式促進居民購房。鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目，通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務設施，提高住房吸引力。一、二線等住房供應緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給，防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況，適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應比例，合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設施面積。

充分調(diào)動民間投資積極性

大力緩解民營企業(yè)融資難題。商業(yè)銀行和政策性銀行要為中小企業(yè)提供低息、便捷、全覆蓋的金融服務。成立由政府主導的中小企業(yè)政策性擔保機構，引導社會資本進入，為中小企業(yè)提供低成本的擔保服務。發(fā)揮好我委建立的投融資合作對接機制作用，召開民營企業(yè)項目專場融資推介會，向各類金融機構推介優(yōu)質(zhì)項目。開展使用專項建設基金支持政策性擔保機構、為民營企業(yè)提供擔保的試點，及時總結推廣。積極鼓勵民營企業(yè)通過發(fā)行債券進行融資，加大對優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)上市支持力度。

抓緊推動現(xiàn)有政策盡快落地。對國務院專項督查等督查、調(diào)研和評估活動中發(fā)現(xiàn)重點任務未落實或落實不到位的，進一步明確細化任務內(nèi)容、時間期限和責任部門，加大督查督辦力度，對落實不力的部門和地方嚴肅追究責任，進一步督促落實中央經(jīng)濟工作會議、《政府工作報告》和“鼓勵社會投資39條”等促進民間投資重大政策文件，充分釋放已出臺的政策效力。對國務院促進民間投資專項督查等活動中發(fā)現(xiàn)行之有效的好經(jīng)驗好做法，采取適當方式予以公布，鼓勵各地方各部門積極學習借鑒。

全面營造良好的投資環(huán)境。加快出臺企業(yè)投資項目核準和備案管理條例，深入貫徹《關于深化投融資體制改革的意見》，落實企業(yè)投資自主權。降低民間投資準入門檻，落實好大幅放寬民間投資進入電力、電信、交通、油氣、市政公用、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化、體育等領域市場準入政策。規(guī)范完善在線審批監(jiān)管臺，進一步簡化環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程。加快清理規(guī)范報建審批事項，推進項目前期工作提速。選取當下民營企業(yè)投資項目的成功案例，加大宣傳推廣力度，樹立學習榜樣，改善市場預期、提振投資信心。

全面激發(fā)制造業(yè)投資活力

支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)技術改造。實施綠色制造、智能制造工程和工業(yè)強基工程，用先進適用技術改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，增強制造業(yè)核心競爭力，在關鍵領域擁有一批自主核心技術，產(chǎn)業(yè)邁向中高端水，先進制造業(yè)加快發(fā)展。

積極化解和轉(zhuǎn)移過剩產(chǎn)能。督促地方嚴格執(zhí)行鋼鐵、煤炭等行業(yè)去產(chǎn)能目標責任。嚴格執(zhí)行“僵尸企業(yè)”退市制度。堅持以市場化方式推動過剩產(chǎn)能退出，大力推動兼并重組。加快市場出清步伐，積極引導社會資本向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚和流轉(zhuǎn)。加快推進國際產(chǎn)能和裝備制造合作。

堅定不移降低各種企業(yè)成本。加快民營銀行審批節(jié)奏。鼓勵商業(yè)銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和擔保方式。大力發(fā)展多層次資本市場。清查和取消各種不合理的附加費。督促前期各項稅費補貼政策落實到位。積極開展電力直接交易。

加快培育新動能發(fā)展新經(jīng)濟。完善支持服務性制造、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。落實雙創(chuàng)政策，加快培育新業(yè)態(tài)、新模式和新市場。將加速折舊政策適用范圍擴大至戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)所有行業(yè)。對企業(yè)購置納入首臺（套）推廣目錄的設備，給予按投資額10%抵免所得稅的政策。完善和落實鼓勵企業(yè)技術創(chuàng)新的各項政策，分類提高研發(fā)費用加計扣除比例至80%?100%。加大對新興產(chǎn)業(yè)領域知識產(chǎn)權的保護力度，夯實新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎。

加強對重點地區(qū)投資工作督導

督促重點地區(qū)促投資穩(wěn)增長。對投資降幅大的地區(qū)，進一步強化督導檢查，確保促投資、穩(wěn)增長各項政策措施落到實處、取得實效。