在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶(hù)口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在龍巖買(mǎi)房條件是什么

龍巖市，又稱(chēng)閩西，位于福建西部，地處閩粵贛三省交界，東臨廈門(mén)、漳州、泉州，南鄰廣東梅州，西連江西贛州，北接三明。龍巖市屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。全年氣候溫和，無(wú)霜期長(zhǎng)，雨量充沛，適宜亞熱帶作物和林木的生長(zhǎng)。外地人在龍巖買(mǎi)房條件如下：

1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾�。浑S遷未成年子女戶(hù)口的，需符合計(jì)劃生育政策；

2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶(hù)一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源；購(gòu)置二手房的原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。

龍巖買(mǎi)房政策有哪些

一、首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5％。

二、對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

三、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

四、新購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。